Wir begleiten dich von Beginn an und arbeiten eine maßgeschneiderte Lösung für dich aus – und zwar bis ins letzte Detail:
I. Bebauungsstudien
Eignet sich ein Grundstück für die Realisierung deines Projekts?
In der Bebauungsstudie ermitteln wir, wie ein zu bebauendes Grundstück oder auch ein Bestandsgebäude optimal genutzt werden kann und ob es den Anforderungen für eine zweckmäßige Bebauung entspricht.
Neben dem Aspekt der Gestaltung spielen Faktoren wie Lage, Umgebung, mögliche Bebauung (unter Berücksichtigung der Rechtsvorschriften) und die dadurch entstehende Nutzfläche eine zentrale Rolle für die Beurteilung.
II. Vorentwurfs- und Entwurfsplanung
Nach Ausarbeitung eines Raum- und Funktionsprogramms mit dem Bauwerber werden bei der Vorentwurfsplanung grundlegende Ideen und Konzepte skizziert, welche als Grundlage für die darauffolgende Entwurfsplanung dienen.
In der anschließenden Entwurfsplanung erfolgt eine detailliertere Ausarbeitung des Vorentwurfs inklusive der Grundrisse sowie Ansichten unter der Berücksichtigung technischer und wirtschaftlicher Aspekte. Hierbei legen wir großen Wert auf enge Zusammenarbeit mit unseren Kunden, um sicherzustellen, dass der Entwurf den Wünschen und Vorstellungen entspricht.
III. Visualisierung
Auf Basis des Entwurfs erarbeiten wir 3D-Visualisierungen, um dir dein Projekt so realistisch wie nur möglich zu präsentieren.
Durch den Einsatz modernster Software können wir detaillierte und hochwertige Bilder, Animationen und virtuelle Rundgänge erstellen, wodurch du eine realitätsnahe Vorstellung von Abmessungen, Formen und Materialien erhältst. Visualisierungen unterstützen dich dabei frühzeitig Entscheidungen zu treffen, Änderungen vorzunehmen und das endgültige Erscheinungsbild deines Projekts zu formen.
IV. Erstellung von Einreichprojekten für Bau- und Gewerberecht
Bei der Erstellung von Einreichprojekten legen wir großen Wert auf Genauigkeit, Vollständigkeit und Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben, um sicherzustellen, dass dein Projekt den aktuellen Standards entspricht.
Wir kümmern uns um die Kommunikation mit der zuständigen Behörde, die Erstellung aller erforderlichen Unterlagen und koordinieren die notwendigen Schritte, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
V. Polier- & Detailplanung
Nach den Behördenwegen wird auf Grundlage des Einreichprojekts die Polierplanung ausgearbeitet. Dies umfasst die Erstellung von exakten Plänen und technischen Vorgaben, in welchen alle für die Ausführung relevanten Details des Bauvorhabens festgelegt und planlich dargestellt werden. Wir berücksichtigen dabei architektonische und technische Aspekte, um sicherzustellen, dass alle Anforderungen erfüllt werden und einer reibungslosen Bauphase nichts im Weg steht.
In den Detailplänen werden ergänzend zu den Polierplänen Konstruktionselemente, Materialien, Bauteile und technische Systeme noch detaillierter ausgearbeitet. Wir legen dabei großen Wert auf Präzision und Effizienz und arbeiten im stetigen Dialog mit den ausführenden Unternehmen, um für jedes Bauvorhaben die ansprechendste und wirtschaftlichste Lösung zu bieten.
